Exposéauszug:
Die hier angebotenen Mehrfamilienhaus befindet sich in Bochum - Hofstede in einer Sackgasse als letztes Haus. Der ausgeschriebene Preis ist der festgelegte Preis für eine Immobilie. Das Dachgeschoss ist komplett ausbaufähig. Dort können zwei weitere Wohneinheiten entstehen.
Mieteinnahmen Objekt: 33,780,48€
Mieteinnahmen aus 7 Garagen: 5472,00€
Die Wohneinheiten wurden nach und nach saniert. Die Sanierung der Wohnungen hat zu verschiedenen Zeitpunkten, bei einem Mieterwechsel stattgefunden. Im Exposé finden Sie Bilder zu Sanierung nach dem Standard 2022 und Sanierungen nach dem Standard 2014.
2 von 4 Wohneinheiten wurden noch nicht saniert. Diese sind in einem guten Zustand. Eine der beiden Wohneinheiten wurde bereits von dem Mieter renoviert.
6 xBalkon
Ölheizung
Dachgeschoss nicht ausgebaut
Abwasserleitungen, Wasserleitungen, Elektroleitungen, Steckdosen, Überlastungsschutz werden bei jeder Wohnungsmodernisierung mitgemacht.
Wasserleitungen wurden schon frühzeitig, davon unabhängig erneuert.
Kontinuierlich wurden Heizungsanlagen; hydraulischer Abgleich, Dachrinnen; Gegensprechanlagen erneuert.
Auf Wunsch übersenden wir Ihnen gerne das vollständige Exposé.