Exposéauszug:
Liebe Interessenten, wir freuen uns, Ihnen eine attraktive 2-Zimmer-Wohnung zur Miete anbieten zu können. Diese gemütliche Wohnung befindet sich in der Castroper Straße 312, im ersten Obergeschoss eines gepflegten Hauses. Ideal für maximal 2 Personen bietet die Wohnung einen Balkon, eine gut ausgestattete Küche, ein Schlafzimmer und ein Wohnzimmer.
Aufteilung:
2 Zimmer (linkes Zimmer mit Balkon)
Küche
Abstellraum
Badezimmer mit Badewanne, Gastherme aus dem Jahr 2019
Kellerraum (Treppe runter rechts, 2. Keller linke Seite)
Ausstattung:
Bodenbelag: Vinyl
Renovierung: 2019
Haus:
Das gesamte Haus präsentiert sich sowohl von innen als auch von außen in einem sehr gepflegten Zustand. Zusätzlich verfügt es über einen Hinterhof mit Garagen, wovon Sie die Möglichkeit haben, eine Garage für nur € 45,00 monatlich anzumieten.
Mietkonditionen
Kaltmiete: € 6,50 / qm = € 360
Nebenkosten: € 95,00 (bei einer Person), € 125,00 (bei zwei Personen)
Sonstiges:
Personenanzahl: Maximal 2 Personen
Schufa-Auskunft: Nach der Besichtigung
Vermieterbescheinigung über pünktliche Mietzahlung: Nach der Besichtigung Garage:
Eine Garage kann für € 45,00 monatlich dazu gemietet werden.
Die Wohnung zeichnet sich nicht nur durch ihre optimale Lage und den gut durchdachten Grundriss aus, sondern auch durch ihre zeitgemäße Ausstattung und den gepflegten Zustand des gesamten Hauses. Es handelt sich hier um eine Gasetagenheizung, dementsprechend wird die Heizung sep. angemeldet und ist nicht in den Nebenkosten enthalten.
Bei Interesse oder für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Ihre Anfragen und hoffen, Sie bald als Mieter begrüßen zu dürfen!
Lage:
Die Immobilie befindet sich in bester Lage an der Castroper Straße 310-312 in Herne. Die Castroper Straße zeichnet sich durch ihre zentrale Position aus und ist eine der Hauptverkehrsadern der Stadt. Dies bietet nicht nur eine hervorragende Sichtbarkeit für Ihr Geschäft, sondern stellt auch eine ideale Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen sicher. Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und weiteren Geschäften macht diese Lage besonders attraktiv und schafft eine lebendige Atmosphäre für Ihr Unternehmen.
Profitieren Sie von der stark frequentierten Castroper Straße, die nicht nur eine gute Erreichbarkeit für Kunden gewährleistet, sondern auch ein dynamisches Umfeld für Ihr Gewerbe schafft. Die zentrale Lage in Herne bietet eine optimale Verbindung zwischen urbanem Leben und geschäftlicher Präsenz. Hier können Sie von der lebendigen Umgebung und einer hohen Passantenfrequenz profitieren.
Ausstattung:
Vinylboden
Balkon
Keller
ruhige Nachbarschaft
gepflegtes Haus
Auf Wunsch übersenden wir Ihnen gerne das vollständige Exposé.