1-A Lage! Teilbare Ladenfläche im Herzen der Bochumer Innenstadt

Exposéauszug:

Diese fabelhafte 525m² große Fläche im Kreuzungsbereich der Bongardstraße und der Viktoriastraße steht ab sofort für einen neuen Mieter zur Verfügung.

Es besteht die Möglichkeit nur das Erdgeschoss oder das Obergeschoss anzumieten. Der hier ausgewiesene Mietpreis gilt für die komplette Fläche. Mittels der gesonderten Beschaffenheit und der hohen Decken entsteht eine gemütliche Atmosphäre und bietet ganz viel Spielraum für innovative Ideenausbreitungen! Durch die optimale Anbindung und ideale Lage in der Innenstadt bietet sich die Fläche sowohl für Gastronomen, als auch für Einzelhändler an. Die Erdgeschossfläche ist mit zu öffnenden, bodentiefen Fenstertüren ausgestattet und bietet zum einen viel Licht und zum anderen einen Ausblick auf die ansehnliche Architektur und dem Rathaus. Eine weitere Präsentationsfläche bietet der lange Eingangsbereich. Dort lassen sich Tische oder Werbungsideen ansiedeln Die zweite Etage ist durch eine großzügige Treppe zu erreichen. Der Innenbereich ist renovierungsbedürftig. Weitere räumliche Umbaumaßnahmen oder Änderungswünsche werden mit dem Eigentümer abgestimmt und vereinbart. Die Immobilie bietet auf Grund ihrer Lage und Größe ein großes Potenzial für den neuen Mieter. Gerne zeigen wir Ihnen die Fläche bei einer persönlichen Besichtigung.

- zwei sep. WC-Anlagen

- sep. Kellerräumlichkeiten können nach Absprache zusätzlich angemietet werden (zwischen 80 qm - 300 qm)

- direkter Zugang vom Erdgeschoss in den Kellerbereich

- Personenaufzug

- zwei sep. Aus-/Eingänge

- Güteraufzug

- 2x Parkplätze

- Zustand mit Vermieter verhandelbar

Das vollständige Exposé erhalten Sie gerne auf Anfrage.