Exklusiv sanierte Doppelhaushälfte in Bochum
Kaufpreis
2.200 €
Exposéauszug:
Exklusive Immobilie auf der Stockumer Straße 96a - Luxus und Komfort vereint
Herzlich willkommen zu Ihrem potenziellen neuen Zuhause in exklusiver Lage! Die Immobilie auf der Stockumer Straße 96a bietet Ihnen ein einmaliges Wohngefühl in einem komplett sanierten Haus. Der Pauschalmietzins, inklusive Heizkosten, beträgt ca. 2.600,00 € monatlich. Zusätzlich können Sie eine Garage und die Teilmöblierung (Küche und Schlafzimmer) gegen einen Aufpreis von ca. 200,00 € pro Monat nutzen.
Highlights der Immobilie:
Fläche: Wohn- und Nutzfläche: 224 Quadratmeter
Terrasse: 23,12 Quadratmeter
Garten: Ruhig gelegen
Konditionen:
Mietzins: 2.600,00 € monatlich (Heizkosten inklusive)
Zusätzlicher Betrag für Garage und Teilmöblierung: 200,00 € pro Monat
Bedingungen für Interessenten:
Schufa-Auskunft nach der Besichtigung erforderlich
Mieter mit Jobcenter-Unterstützung leider nicht möglich
Personenanzahl nicht über 6
Angabe der Namen und Alter aller einzuziehenden Personen
Nettohaushaltseinkommen angeben
Informationen zu Haustieren
Schriftliche Anfragen bevorzugt
Besichtigung und Kontakt:
Wir laden Sie herzlich zu einer Besichtigung ein, um sich von der exklusiven Atmosphäre dieser Immobilie zu überzeugen. Nach der Besichtigung wird die Schufa-Auskunft benötigt. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass Mieter mit Jobcenter-Unterstützung nicht berücksichtigt werden können.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Schreiben Sie uns einfach eine schriftliche Anfrage mit den erforderlichen Informationen.
Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses einzigartige Zuhause näher vorstellen zu dürfen!
Lage der Immobilie:
Die exklusive Immobilie auf der Stockumer Straße 96a besticht nicht nur durch ihre luxuriöse Ausstattung, sondern auch durch ihre erstklassige Lage. Das Haus befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Umgebung, die eine harmonische Verbindung von Stadtleben und Erholung bietet.
Verkehrsanbindung:
Die Stockumer Straße ermöglicht eine bequeme Anbindung an das regionale Straßennetz. In der Nähe gelegene Autobahnen und Hauptverkehrsstraßen erleichtern sowohl den innerstädtischen als auch den überregionalen Verkehr. Öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar, was Ihnen Flexibilität in der Mobilität verschafft.
Einkaufsmöglichkeiten:
In der direkten Umgebung finden Sie eine Vielzahl exklusiver Geschäfte, Boutiquen und Supermärkte, die Ihnen eine komfortable Versorgung ermöglichen. Die Stockumer Straße bietet somit eine ideale Balance zwischen urbanem Lebensstil und alltäglicher Bequemlichkeit.
Freizeit und Erholung:
Genießen Sie die Vorzüge eines ruhigen Gartens und der großzügigen Terrasse. Parks und Grünflächen in der Nähe laden zu Spaziergängen und entspannten Stunden im Freien ein. Die angrenzende Umgebung bietet zudem diverse Freizeitmöglichkeiten und kulturelle Attraktionen.
Infrastruktur:
Die Umgebung zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Infrastruktur aus. Schulen, Kindergärten, Ärzte und weitere wichtige Einrichtungen sind gut erreichbar. Die Stockumer Straße 96a bietet somit nicht nur ein luxuriöses Zuhause, sondern auch eine lebenswerte Umgebung für Familien und anspruchsvolle Individualisten.
Die Lage dieses exklusiven Wohnsitzes vereint somit anspruchsvolles Wohnen mit urbaner Lebensqualität und naturnaher Entspannung. Entdecken Sie die Vorzüge dieser einzigartigen Immobilie und erleben Sie, wie sich Komfort und Lifestyle in perfekter Symbiose entfalten.
Ausstattung:
Erdgeschoss:
2 Schlafzimmer
Gästetoilette
Klimaanlage
Wohnzimmer mit funktionsfähigem Kamin
Offene Küche mit hochwertiger Ausstattung
Bodentiefe Fensterfronten zur Gartenseite
Obergeschoss:
3 weitere Schlafzimmer
Badezimmer mit Dusche und Badewanne
Möbliertes Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank
Balkon mit Blick auf den Garten
Weitere Annehmlichkeiten:
Garage und Stellplatz
Keller mit Gäste-WC
Partyraum mit Theke
Büro im Keller
Auf Anfrage übersenden wir Ihnen gerne das vollständige Exposé.
Mietshaus