Neubau von Doppelhaushälften - Rohbausystem

Exposéauszug:

Objektbeschreibung:

Jetzt ist die optimale Gelegenheit, Ihre Träume in die Realität umzusetzen. Wer darauf hofft, Fördermittel oder vorteilhafte Zinsen zu erhalten, könnte noch lange warten. Doch es gibt eine alternative Möglichkeit...

Hier haben Sie die Chance, für 295.000 € einen Neubau in einer hochwertigen und robusten Bauweise zu erwerben. Im Kaufpreis enthalten sind:

• Das Grundstück (Kaufgrundstück)

• Die Baugenehmigung

• Die Statik

• Alle erforderlichen behördlichen Genehmigungen für den Bau

• Der Rohbau, Stein auf Stein

• Die Fenster (Dreifachverglasung mit elektrischen Rollläden)

• Das Dach

• Die Fassadendämmung

• Die Hauseingangstür

• Die Verlegung aller Leitungen, wie Elektro, Telekom und Wasser, zur Vorbereitung des Innenausbaus.

Alle Gewerke werden gemäß dem KFW 70 Standard errichtet, um sicherzustellen, dass Ihr Haus wind- und wasserdicht ist. Nun liegt es an Ihnen, sich eigenständig um den Innenausbau zu kümmern.

Die Phase des Innenausbaus bietet aufregende Möglichkeiten, kreativ zu werden und Ihr neues Zuhause nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Erschließung, Heizungsanlage, Innentreppe, Sanitär, Estrich, Fliesen, Innentüren, Elektro, Verputz- und Malerarbeiten usw. Hier haben Sie die Gelegenheit, vieles selbst oder gemeinsam mit Freunden und Familie zu erledigen, was den Kauf eines neuen Hauses wirklich erschwinglich macht. Mit der richtigen Planung und Beratung können Sie sicher sein, dass der Innenausbau genau Ihren persönlichen Anforderungen und Wünschen entspricht, und Ihr Haus zu einem Ort macht, an dem Sie sich rundum wohlfühlen.

Der Baubeginn ist für das Frühjahr 2024 geplant, die Bauübergabe soll im Spätsommer 2024 erfolgen. Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Die Liegenschaft befindet sich in attraktiver Lage in Recklinghausen - Röllinghausen. Es gibt einen Kindergarten und einen Kiosk in fußläufiger Entfernung. In unmittelbarer Entfernung befinden sich zwei Bushaltestellen die beide Richtung Recklinghausen und Herten fahren. Diese bedienen mehrere Schulen. Verschiedene Ärzte und Geschäfte sind im etwa 1km entfernten Ortskern zu finden. Die Autobahnauffahrt 10 zur A2 befindet sich nur knapp 3 min bzw. 1,5km in nordöstlicher Richtung entfernt.

Auf Anfrage erhalten Sie gerne das vollständige Exposé.